بوابة المجتمع المحلي

 
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
الصفحة الرئيسية >> معاملات >> مصارف ومال >> قروض المصرف التجاري السوري

قروض المصرف التجاري السوري

أرسل لصديقك طباعة

القروض

القروض قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل

أقر المصرف التجاري السوري التعليمات التنفيذية الخاصة بمنح قروض صغيرة ومتوسطة وطويلة الأجل لتمويل مشاريع وفقاً لما يلي :
مادة 1-  يمنح المصرف التجاري السوري زبائنه قروضا" وفق ما يلي:

     القـروض القصيـرة الأجـل لمدة لا تتجاوز السنة الواحدة.
     القـروض المتوسطة الأجـل لمدة تتراوح بين سنة واحدة وثلاث سنوات.
     القـروض الطويلة الأجـل لمدة تتراوح بين ثلاث سنوات وخمس عشرة سنة.

 مادة 2 - يمنح المصرف القروض القصيرة الأجل لتمويل رأس المال العامل ويستند في منحها وتحديد مقدارها وتواريخ تسديدها إلى العناصر التالية :
 - الحاجة إلى القرض
 - الوضع المالي للمتعامل وسمعته الأدبية 
 - دورة رأس المال العامل 
 - إمكانية التسديد في الاستحقاق
 - الضمانات المقدمة

مـادة 3- يمنح المصرف قروض متوسطة الأجل وطويلة الأجل ويستند في منحها وتحديد مقدارها وتواريخ تسديدها إلى العناصر التالية :
 - الحاجة إلى القرض .
 - لاالوضع المالي للمتعامل وسمعته الأدبية.
 - إذا كان الغاية من القرض إنشاء مشاريع جديـدة .
 - إذا كان الغاية من القرض تطوير أو توسيع مشاريع قائمة ( شـراء الآلات والمعدات التجهيزات,المركبات الآلية ) أو لاقامة أو شراء المباني اللازمة للمشروع .
 - شراء الأراضي اللازمة للصناعة وذلك بموجب تراخيص رسمية أو ما يقوم مقامها . 
 - دراسة الميزانية أوكشف الموجودات والمطاليب وتحديد الموجودات الثابتة بموجب بيانات خاصة بها
 - دراسة الوضع الاقتصادي والجدوى الاقتصادية للمشروع والعمالة .
 - التصاميم الفنية للمشروع وبيان كلفته والمدة اللازمة لإنجازه 
 - بيان نوع الآلات والمعدات والتجهيزات والمركبات الآلية المراد شراؤها وكلفتها .

مـادة 4-
   أ - ينظم المصرف لهذه القروض عقود خاصة تتضمن الشروط المتفق عليها وتواريخ الاستحقاق والتسديد و توقع من جميع الفرقاء .
  ب- تنظم سندات برأس المال والفوائد كل على حده وبأقساط متساوية شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية.
  ت- تحسب الفوائد بمعدل 10% وتضاف إلى القرض الممنوح.
  ج - تحدد فترة السماح من تسديد الأقساط بـ /12/ شهراً وتسدد الأقساط لاحقا حسب مضمون العقد .

 مادة 5-

 توثق القروض الممنوحة للمتعاملين بضمانات مقبولة من المصرف التجاري السوري وفي حدود 150% من مبلغ القرض وفقا لما يلي :
 - الضمانات العقارية .
 - الآلات الصناعية .
 - رهن المشروع المراد تمويله
 - كفالات مصرفية خارجية 
 - كفالات شخصية
 - ضمانات عينية أخرى

 مادة 6-

 تسدد هذه القروض في الاستحقاقات المحددة في السندات المنظمة لهذه الغاية وعند تخلف المتعامل عن السداد يتم احتساب فائدة تأخير 12% ويمكن اتخاذ الإجراءات القانونية بحقه .

مادة 7-

 تحدد الوثائق والمستندات المطلوبة من اجل الحصول على القرض كما يلي:
1- سجل تجاري .
2- غرفة تجارة أو غرفة صناعة.
3- براءة ذمة من المصارف تثبت ان المقترض لم يحصل على قرض لنفس المشروع.
4- قرار ترخيص من الجهات المختصة ( اداري – صناعي ...). 5- عقد الشركة مصدق حديثا".
6- قرار التاسيس ( شركات الاموال ) مع قرار مجلس ادارة الشركة باعتماد مفوضين بالتوقيع وقرار الهيئة العامة او مجلس الادارة بالموافقة على الاقتراض من المصرف.
7- رهن ارض المشروع لقاء مبلغ القرض بالاضافة الى ضمانات اخرى تحدد في قرار المنح عند عدم كفاية ارض المشروع لتغطية الضمانة المطلوبة لذلك يجب ان تكون ارض المشروع مفرزة ومصححة الاوصاف خالية من اية اشارة مانعة للتصرف على ان تكون مسجلة باسم الجهة صاحبة المشروع .
8- بالنسبة للارض التي سيقام عليها المشروع يجب تقديم مايلي :
1- اخراج قيد عقاري مع بيان مالي.
2- رخصة ومخططات البناء.
3- بيان مساحة العقار ومخطط موقع عام.
9- تقديم جدوى اقتصادية من احد المكاتب المعترف بها موقعة من محاسب قانوني على ان تشمل:
- بيان يتضمن الايرادات السنوية المتوقعة لدى بدء الاستثمار تذكر بشكل تفصيلي لكل بند من بنود الايرادات .
- بيان يتضمن النفقات الاستثمارية والادارية السنوية المتوقعة للمشروع تذكر بشكل تفصيلي لكل بند.
10- بيان التكاليف الاستثمارية الاجمالية للمشروع ( ارض – بناء – الات وتجهيزات ... ) بجدول يبين القيمة الاجمالية لكل بند ونسبة تنفيذ هذا البند لغاية تقديم طلب القرض .
11- تقديم لائحة احتياجات للبنود المراد تمويلها عن طريق المصرف مع تكاليفها.
12- تقديم ضمانة بواقع 150 من قيمة القرض الممنوح.
13- تقديم :
- تراخيص البناء ( لتحديد الكلفة التقريبية للبناء ).
- التراخيص الصناعية ( لتحديد الكلفة التقريبية للالات ).
- بالنسبة للآلات : اذا كانت من السوق المحلية: تقديم فواتير شراء او عروض أسعار أصولية.
اذا كانـت مســتوردة: تقديم كاتلوكات بالالات المطلوب استيرادها.

مادة 8-

طريقة صرف القرض
 يتم قيد قيمة القرض إلى حساب خاص بالقرض للمتعامل بالعملة السورية .
 يتم تحريك هذا الحساب بإشراف مدير الفرع .
 يتم السحب لقاء تقديم وثائق تثبت استعمال المبالغ في تنفيذ المشروع الذي منح على أساسه القرض ووفق جدول زمني محدد مسبقا يتضمن تقسيم العمل من بدايته وحتى النهاية .
 لا يجوز استخدام القرض إلا لصالح المشروع الذي منح من أجله.

مادة 9-

تعاد الفوائد المستوفاة عن الأقساط التي تسدد قبل تاريخ استحقاقها من أصل القرض إلى حساب المتعامل وذلك اعتبارا من يوم العمل التالي للدفع ولغاية تاريخ الاستحقاق .

شروط خاصة بمنح القروض:
1- تحدد فترة السماح بسنة كحد اقصى ( تذكر في قرار المنح ) على ان تبدء هذه الفترة من تاريخ اول دفعة تصـرف للمقترض.
2- تحدد الفائدة على القرض بنسبة مئوية تتناسب مع مدة القرض يبدء سريانها من تاريخ امر صرف كل دفعة وحسب المبلغ الممنـوح وترتفع هذه الفائدة لتصبح ( 12% ) كفوائد تاخير في حال التاخر عن تسديد السند باستحقاقه.
3- تحدد عملة الارتباط حسب النسبة المحددة في قرار مجلس النقد والتسليف رقم 174/م.ن/ب4 تاريخ 3/12/2005 وتدفع كاملة ولمرة واحدة قبل البدء باستعمال القرض .
4- يتم صرف مبلغ القرض على مراحل يحدد عددها وفق مبلغ القرض، كما يحدد مبلغ كل مرحلة من المراحل الصـرف وفـق لائحة الاحتياجات المقدمة من طالب القرض، على ان لا تزيد هذه المراحل عن /10/ مراحل، ولا تصرف قيـمة أي مرحلة لاحقة الا بعد تنفيذ كامل المرحلة التي سبقتها، حيث تقوم لجنة من موظفي مركز الاستعلامات مدعمة بالخبرات اللازمة للتحقق من تنفيذ كل مرحلة قبل صرف المبلغ المخصص للمرحلة التي تليها.
5- توقيع سنـدات بمبلغ القرض مع فوائده ملصقا" عليها الطوابع القانونية ( او مصالحا" على طوابعه لدى وزارة المالية ).
6- يمكن اصدار قرار بالموافقة على منح القرض قبل التمويل الذاتي من قبل الجهة صاحبة المشروع والمحددة بنسبة 50% من القيمة الاجمالية للمشروع على الاقل ، على ان لايتم صرف اي دفعة من القرض مهما بلغت قيمتها الا بعد تنفـيذ طالب القرض لتمويله الذاتي المحدد بنسبة (50 % ) ويتم تحديد مدة تنفيذه لتمويله الذاتي بستة اشـهر قابلـة للزيادة حسب نوع المشروع .
7- تمنح القروض بنسبة 50% كحد اقصى من مجموع التكاليف الاستثمارية الثابتة للمشروع .
8- بالنسبة للتوسعة للمشاريع القائمة تمنح القروض بنسبة 50% من قيمة التوسعة فقط وفق الشروط السابق ذكـرها .
9- أن يتم تأمين جميع الاحتياجات الخارجية للمشروع ( المستوردات – التجهيزات – الخدمات ) عن طريق المصرف مهما كان نوع الادوات المصرفية المستعملة للتوريد( بوالص - اعتمادات….. )
10- يلغى العمل بكل نص مخالف

 

 

بوابات المجتمع المحلي



البحث في البوابة




إعلانات
ساهموا معنا في إغناء ذاكرة الريف السوري. يمكنكم الاطلاع على المحتوى الموجود والإضافة عليه. لمزيد من المعلومات يمكن الاتصال بإدارة الموقع على عنوان البريد الالكتروني: webmaster.reefnet@gmail.com